DE VERKOOP START MET EEN OPEN HUIS OP DONDERDAG 21 NOVEMBER VAN 11.00-12.30 UUR
Bezichtigen zonder afspraak, aanmelding niet nodig.
Dit appartement op de begane grond is gelegen aan het begin van de Paul Krugerstraat in Vlissingen, op loopafstand van de Hoge School Zeeland en op korte afstand van het centrum. De tuin maakt dit appartement bijzonder en waardevol, dus kom zeker kijken!
| Energielabel | n.n.b. |
| Bouwjaar | 1959 |
| Inhoud m³ | ca. 220 |
| Opp. m² | |
| Woonopp. m² | ca. 70 |
| Slaapkamers | 2 |
| Extra | zitkamer, eetkamer, rolluik, kunststof kozijnen, kunststof achterdeur, 2 x berging |
We komen het appartementencomplex binnen via de centrale hal en gaan een paar tredes naar boven, waar we links de voordeur van het appartement zien. Via de voordeur komen we in de gang (4,5 m2).
De woonkamer (25,7 m2) bestaat uit twee delen, een zitkamer (17,3 m2) aan de voorzijde met toegang tot het balkon en een eetkamer (8,4 m2) aan de achterzijde met zicht op de tuin.
De keuken (5,5 m2) is uitgevoerd met een keukenopstelling langs de linkerwand, voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. Via de keuken hebben we toegang tot zowel de badkamer als het balkon en de tuin aan de achterzijde.
Naast de keuken bevindt zich de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
Deze benedenwoning heeft twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde (7,4 m2) is voorzien van een vaste kast. Verder is er nog een slaapkamer aan de voorzijde (10m2) welke is voorzien van een rolluik en een suskast in het kozijn.
Zoals gezegd hebben we toegang tot de badkamer (2 m2) via de keuken. Deze badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een douchecabine.
Bij dit appartement hoort een fietsenberging in de kelder van het complex (10,3 m2), maar er is bovendien nog een flinke berging (16 m2) in de tuin.
Wat een verrassing om deze flinke tuin achter het appartement te zien liggen. Onderhoudsvriendelijk aangelegd met veel ruimte en een vrije achterom. Geen bebouwing direct achter dit perceel waardoor het geen ingesloten gevoel geeft, integendeel juist. Een heerlijke plek om lekker te genieten met gezin, familie en vrienden in je vrije tijd!
Dit appartement is buitengewoon geschikt voor starters, herstarters (i.v.m. bijvoorbeeld echtscheiding) of voor beleggers als object om te verhuren. De ligging is gunstig, op korte afstand van de Hoge School Zeeland, de Kenniswerf, de A58. Het centrum is dichtbij en ook Middelburg is snel te bereiken. Bovendien loop je makkelijk even naar ’t Smoske voor een lekker broodje.
De bijdrage voor de VvE bedraagt € 89,- per maand. De CV-keter is een huurketel (Remeha Adventa 2013).
Wonen in Vlissingen is zeker geen straf! Het is een stad met volop voorzieningen, bruisend uitgaansleven, grote bioscoop met theaterzaal, heerlijke boulevard en stranden. Volop mogelijkheden om je te vermaken met vrienden en/of familie zowel in de zomer als in de winter.
Krijg een indruk van de ligging via deze kadastrale tekening.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten of een bankgarantie te stellen. Deze waarborgsom/bankgarantie bedraagt in de regel 10% van de koopsom. Een gestorte waarborgsom wordt bij eigendomsoverdracht verrekend met de koopsom.
Wanneer je als koper de koop niet door laat gaan om andere redenen dan het inroepen van een ontbindende voorwaarde, bent u als koper o.a. een boete verschuldigd van 10% van de koopsom. De hierboven vermelde bankgarantie (of waarborgsom) wordt door je hypotheekverstrekker in je hypotheek verwerkt en afgegeven zodat er zekerheid bestaat dat in zo’n geval de verkoper in ieder geval de boete ontvangt. Je hypotheekadviseur kan je hier alles over vertellen.
In overleg.
Aan de maten zoals vermeld in de teksten behorend bij deze woning kunnen geen rechten ontleend worden, u dient altijd zelf de maten op te nemen voor u werkzaamheden gaat (laten) uitvoeren op basis van maatvoering.
"We vonden het heel positief hoe je het huis in de Papeweg aan ons liet zien en daarom hebben we je gevraagd voor de verkoop van ons eigen huis, wat naar onze volle tevredenheid is verlopen. Alleen in het begin misten we wel wat info over eventuele belangstelling, zowel kijkers op internet als echte belangstellenden.
"Nadat mijn huis al 5 jaar te koop stond en ik alles geprobeerd had (dacht ik) was het vertrouwen weg met mijn vorige makelaar. Totdat ik bij jou op je site uitkwam en nadat ik je gesproken had zag ik het weer zitten. Ik heb gevraagd of je mijn onverkoopbare huis wilde omarmen en dat deed je. En hoe, door jouw positieve aanpak en eigen 'stijl' van werken wist je precies de knelpunten er uit te halen en om te zetten in iets goeds! Dat bleek, want binnen 2 maanden wist jij wel mijn huis te verkopen!! Wat bijzonder knap gedaan! Heel erg bedankt voor je inzet en vooral je goede adviezen en zeer goede kennis van zaken waardoor je het verschil wist te maken wat zo nodig was! We kunnen verder nu."
"Wij hadden echt de indruk en waren daar ook van overtuigd, dat er 'werk' van onze opdracht werd gemaakt. Met name de snelle terugkoppeling van informatie ervaarden wij als zeer prettig en getuigde van een serieuze benadering naar ons toe. De contacten, of dat nu persoonlijk, per telefoon of per email was, waren prettig en voldoende frequent. Wij bevelen u zeker aan bij anderen indien daar aanleiding toe is."
"Een zeer duidelijke website met veel foto's en info. No cure no pay was voor ons één van de redenen om voor jou te kiezen. We hebben een goede samenwerking en contact gehad, zowel persoonlijk als via email. Nogmaals hartelijk dank voor alles."
Wij zijn heel tevreden na verkoop oude woning en aankoop nieuwe woning. Het adviseren voor lagere vraagprijs, zoeken naar andere woning, meegaan, lage courtage, korting notaris. Kleine attenties zoals foto van ons oude huis, al die stukjes extra hebben wij erg gewaardeerd. Ga zo door en we wensen je veel succes."
"Je hebt onze mening over makelaars radicaal veranderd. Gelukkig weten we nu, dat er nog eerlijke/oprechte makelaars rondlopen, die je goed begeleiden tijdens het proces van het kopen van een huis."
Imre heeft een doortastende aanpak. Laat geen zaken op zijn beloop. Communiceerd goed en tijdig is tevens als persoon een leuke aardige vrouw.
09-07-2016