Een appartement met berging, twee verdiepingen, gelegen in het centrum van Middelburg boven woonwinkel Indistrieel op slechts meters afstand van het vernieuwde winkelcentrum met o.a. Albert Heijn. Wat een heerlijke plek om te wonen!
| Energielabel | n.n.b. |
| Bouwjaar | 1985 |
| Inhoud m³ | ca. 320 |
| Opp. m² | |
| Woonopp. m² | ca. 115 |
| Slaapkamers | 3 |
| Extra | grotendeels dubbel glas, balkon, twee verdiepingen, berging |
Krijg vast een eerste indruk en loop met me mee door het appartement.
De centrale hal is langs twee zijden te betreden, te weten vanaf de kant van de Albert Heijn en vanaf de kant van de passage/Lange Geere. In de centrale hal bevinden zich de postbussen, de lift en de trapopgang.
Op de tweede verdieping lopen we via de galerij naar het appartement waar we binnenkomen in de hal met 3 vaste bergruimtes voorzien van garderobe, CV-installatie (Vaillant HR / 2014?) en meterkast (5 groepen en slimme meters).
De eerste deur rechts geeft toegang tot een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
De eerste deur links in de hal geeft toegang tot een (slaap)kamer (7.3 m2). Maar het is ook denkbaar om hier een eetkamer te realiseren met een doorgang naar de keuken bijvoorbeeld.
De woonkamer (35 m2) is ruim en licht. De trap is afgescheiden van de woonkamer door een glazen wand, er is een open doorgang naar de keuken en via de woonkamer is er toegang tot een fijn beschut balkon met zicht op de Lange Geere. Het geluid van winkelend publiek meters lager doet gezellig aan, terwijl je vanaf de grond absoluut niet zichtbaar bent.
De keuken (7.7 m2) ligt aan de voorzijde van het appartement, grenzend aan de galerij en is uitgevoerd met een L-vormige opstelling voorzien van een natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur zoals koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en close-in boiler.
Rechts naast de woonkamer en naast het balkon bevindt zich een slaapkamer (13 m2), bereikbaar via zowel de woonkamer als de badkamer.
De badkamer (4.6 m2) is bereikbaar via de slaapkamer en via de hal en is uitgevoerd met een wastafelmeubel, douchecabine en designradiator.
Via de vaste trap gaan we naar de verdieping waar we aankomen op de overloop (vo 15,8 m2 / wo 12.2 m2).
Ook op deze verdieping bevindt zich een slaapkamer (vo 23.5 m2 / wo 18 m2). Natuurlijk kun je deze kamer ook inrichten als hobbykamer of als berging. Of een geheel eigen invulling naar wens, dat is het mooie van het hebben van je eigen huis.
Op de begane grond bevindt zich de afsluitbare berging (4.6 m2) die buitenom bereikbaar is.
Dit appartement biedt een heerlijke plek om te wonen in het centrum van een levendige stad, temidden van de vele voorzieningen, met de eerste levensbehoeften direct binnen handbereik. Bent u wat ouder en wordt een trap langzamerhand wat belastend, dan is het een uitkomst dat dit appartementengebouw is uitgerust met een lift. Het appartement verdient wat aandacht, maar biedt ongelooflijk veel woongenot als je alles naar je zin hebt aangepast.
Deze wordt beheerd door Ingrid Sinke VvE Beheer. Kosten VvE bedragen € 166,71 per maand.
Tja, wat kan ik zeggen. Middelburg is gewoon een mooie stad en een heerlijke plek om te wonen. Een levendig centrum met vele winkels, terrasjes, mooie gebouwen en zoveel meer. Er is meer dan genoeg te doen, er zijn scholen, sportgelegenheden, je vindt er kunst en cultuur. Daarnaast zijn ook de duinen en stranden langs de Walcherse kust binnen handbereik. Wat wil je nog meer?
Krijg een beeld van de ligging van dit appartement via deze kadastrale kaart.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten of een bankgarantie te stellen. Deze waarborgsom/bankgarantie bedraagt in de regel 10% van de koopsom. Een gestorte waarborgsom wordt bij eigendomsoverdracht verrekend met de koopsom.
Wanneer je als koper de koop niet door laat gaan om andere redenen dan het inroepen van een ontbindende voorwaarde, bent u als koper o.a. een boete verschuldigd van 10% van de koopsom. De hierboven vermelde bankgarantie (of waarborgsom) wordt door je hypotheekverstrekker in je hypotheek verwerkt en afgegeven zodat er zekerheid bestaat dat in zo’n geval de verkoper in ieder geval de boete ontvangt. Je hypotheekadviseur kan je hier alles over vertellen.
In overleg. Op korte termijn mogelijk.
-wo: woonoppervlakte, gemeten vanaf 1,5 m boven de vloer
-vlo: vloeroppervlakte, gemeten direct boven de vloer
Aan de maten zoals vermeld in de teksten behorend bij deze woning kunnen geen rechten ontleend worden, u dient altijd zelf de maten op te nemen voor u werkzaamheden gaat (laten) uitvoeren op basis van maatvoering.
"We vonden het heel positief hoe je het huis in de Papeweg aan ons liet zien en daarom hebben we je gevraagd voor de verkoop van ons eigen huis, wat naar onze volle tevredenheid is verlopen. Alleen in het begin misten we wel wat info over eventuele belangstelling, zowel kijkers op internet als echte belangstellenden.
"Nadat mijn huis al 5 jaar te koop stond en ik alles geprobeerd had (dacht ik) was het vertrouwen weg met mijn vorige makelaar. Totdat ik bij jou op je site uitkwam en nadat ik je gesproken had zag ik het weer zitten. Ik heb gevraagd of je mijn onverkoopbare huis wilde omarmen en dat deed je. En hoe, door jouw positieve aanpak en eigen 'stijl' van werken wist je precies de knelpunten er uit te halen en om te zetten in iets goeds! Dat bleek, want binnen 2 maanden wist jij wel mijn huis te verkopen!! Wat bijzonder knap gedaan! Heel erg bedankt voor je inzet en vooral je goede adviezen en zeer goede kennis van zaken waardoor je het verschil wist te maken wat zo nodig was! We kunnen verder nu."
"Wij hadden echt de indruk en waren daar ook van overtuigd, dat er 'werk' van onze opdracht werd gemaakt. Met name de snelle terugkoppeling van informatie ervaarden wij als zeer prettig en getuigde van een serieuze benadering naar ons toe. De contacten, of dat nu persoonlijk, per telefoon of per email was, waren prettig en voldoende frequent. Wij bevelen u zeker aan bij anderen indien daar aanleiding toe is."
"Een zeer duidelijke website met veel foto's en info. No cure no pay was voor ons één van de redenen om voor jou te kiezen. We hebben een goede samenwerking en contact gehad, zowel persoonlijk als via email. Nogmaals hartelijk dank voor alles."
Wij zijn heel tevreden na verkoop oude woning en aankoop nieuwe woning. Het adviseren voor lagere vraagprijs, zoeken naar andere woning, meegaan, lage courtage, korting notaris. Kleine attenties zoals foto van ons oude huis, al die stukjes extra hebben wij erg gewaardeerd. Ga zo door en we wensen je veel succes."
"Je hebt onze mening over makelaars radicaal veranderd. Gelukkig weten we nu, dat er nog eerlijke/oprechte makelaars rondlopen, die je goed begeleiden tijdens het proces van het kopen van een huis."
Imre heeft een doortastende aanpak. Laat geen zaken op zijn beloop. Communiceerd goed en tijdig is tevens als persoon een leuke aardige vrouw.
09-07-2016