Deze triowoningen zijn uniek door hun indeling waarbij de woonkamer ruimte heeft tot in de punt van het dak, aangezien de bovenverdieping niet over de gehele woning reikt. Dit zorgt voor een bijzonder uiterlijk en een heerlijke sfeer! Wegens omstandigheden is de voormalig slaapkamer, die in het verleden bij de woonkamer getrokken is, momenteel weer ingericht als slaapgedeelte.
| Energielabel | C |
| Bouwjaar | 1976 |
| Inhoud m³ | ca. 340 |
| Opp. m² | 149 |
| Woonopp. m² | ca. 90 |
| Slaapkamers | 2 |
| Extra | extra slaapkamers mogelijk, schuifpui, houtkachel, open keuken, triowoning, bijzondere indeling |
We komen de woning binnen in de hal (4 m2) met meterkast. De entree is voorzien van een kunststof voordeur.
In de hal bevindt zich de toiletruimte (1,4 m2) met zwevend toilet en fonteintje.
Ook is er via de hal toegang tot de witgoedruimte (4,4 m2) met aansluiting voor de wasmachine/droger. Vroeger fungeerde deze ruimte als badkamer.
Als we doorlopen komen we in de keuken (15 m2) die in open verbinding met de woonkamer staat. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en kijkt uit op het plein waar de diverse triowoningen omheen gesitueerd zijn. De keuken is uitgevoerd met een L-vormige opstelling voorzien van een gaskookplaat, elektrische oven, afzuigkap, vaatwasser. De losgeplaatste koelkast gaat mee met de eigenaren.
De woonkamer is in het verleden uitgebreid met de voormalig slaapkamer waardoor het een mooie ruime kamer geworden is (36 m2). De schuifpui geeft toegang tot de tuin en de houtkachel zorgt voor warmte en sfeer. Het hoge plafond, tot in de punt, zorgt voor een bijzondere uitstraling van deze kamer. Op dit moment is wegens omstandigheden de voormalig slaapkamer weer in gebruik als slaapruimte, maar in open verbinding met de kamer.
Via de vaste open trap gaan we naar boven en komen terecht op de kleine overloop. Daar staand heb je een weids zicht op de woonkamer, heel bijzonder.
Via de overloop hebben we toegang tot twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde (wo 9 m2 / vo 11 m2) is uitgevoerd met een kunststof kozijn en bergruimte achter het knieschot. De slaapkamer aan de voorzijde (16 m2) is voorzien van een dakkapel.
Deze badkamer (4 m2) is te bereiken via de beide slaapkamers en voorzien van een zwevend toilet, vaste wastafel en een royale doucheruimte.
Via een vlizotrap in de slaapkamer aan de voorzijde is de zolder te bereiken. Deze is ruim genoeg om een extra slaapkamer te realiseren, vooral omdat de vlizotrap te vervangen is voor een vaste trap. Een groot velux dakraam zorgt voor daglicht en op deze zolder bevindt zich ook de CV-ketel (Intergas 2010).
In de tuin bevindt zich een dubbele berging (13 en 11,5 m2). Deze laatste is uitgevoerd met een garagedeur.
De tuin ligt op het oosten en is onderhoudsvriendelijk ingericht. Veel privacy omdat er niet direct achter de woning gebouwd is. De woning ligt in een rustige omgeving en dat merk je ook in de tuin. Het is een heerlijke plek om te vertoeven in je vrije tijd.
Dit is een heerlijke woning met veel mogelijkheden, rustig gelegen op loopafstand van een flink park met waterpartijen. De omgeving heeft veel te bieden voor mensen met kinderen, huisdieren, liefde voor natuur en wandelen, maar ook de voorzieningen van winkelcentrum De Spinne en de basisschool zijn een absoluut voordeel van wonen op deze plek.
Voorzieningen in de buurt:
supermarkt Lidl
verse bakker
snackbar / Chinees restaurant
bloemenzaak
Kruitvat
bushalte
tankstation
pinautomaat
brievenbus
Het centrum van de stad is slechts 10 minuten fietsen, evenals de sportvelden, het Cios en Het Omnium (binnensporten en -zwembad, etc.). Verder ligt de Spinne vlakbij de uitvalswegen van Goes richting Middelburg, Bergen op Zoom en Zierikzee. Ook huisarts, tandarts en fysiotherapeut bevinden zich op zeer korte afstand.
Krijg een indruk van de ligging van deze woning met behulp van deze kadastrale tekening.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten of een bankgarantie te stellen. Deze waarborgsom/bankgarantie bedraagt in de regel 10% van de koopsom. Een gestorte waarborgsom wordt bij eigendomsoverdracht verrekend met de koopsom.
Wanneer je als koper de koop niet door laat gaan om andere redenen dan het inroepen van een ontbindende voorwaarde, bent u als koper o.a. een boete verschuldigd van 10% van de koopsom. De hierboven vermelde bankgarantie (of waarborgsom) wordt door je hypotheekverstrekker in je hypotheek verwerkt en afgegeven zodat er zekerheid bestaat dat in zo’n geval de verkoper in ieder geval de boete ontvangt. Je hypotheekadviseur kan je hier alles over vertellen.
In overleg.
-wo: woonoppervlakte, gemeten vanaf 1,5 m boven de vloer
-vo: vloeroppervlakte, gemeten direct boven de vloer
Aan de maten zoals vermeld in de teksten behorend bij deze woning kunnen geen rechten ontleend worden, u dient altijd zelf de maten op te nemen voor u werkzaamheden gaat (laten) uitvoeren op basis van maatvoering.
"We vonden het heel positief hoe je het huis in de Papeweg aan ons liet zien en daarom hebben we je gevraagd voor de verkoop van ons eigen huis, wat naar onze volle tevredenheid is verlopen. Alleen in het begin misten we wel wat info over eventuele belangstelling, zowel kijkers op internet als echte belangstellenden.
"Nadat mijn huis al 5 jaar te koop stond en ik alles geprobeerd had (dacht ik) was het vertrouwen weg met mijn vorige makelaar. Totdat ik bij jou op je site uitkwam en nadat ik je gesproken had zag ik het weer zitten. Ik heb gevraagd of je mijn onverkoopbare huis wilde omarmen en dat deed je. En hoe, door jouw positieve aanpak en eigen 'stijl' van werken wist je precies de knelpunten er uit te halen en om te zetten in iets goeds! Dat bleek, want binnen 2 maanden wist jij wel mijn huis te verkopen!! Wat bijzonder knap gedaan! Heel erg bedankt voor je inzet en vooral je goede adviezen en zeer goede kennis van zaken waardoor je het verschil wist te maken wat zo nodig was! We kunnen verder nu."
"Wij hadden echt de indruk en waren daar ook van overtuigd, dat er 'werk' van onze opdracht werd gemaakt. Met name de snelle terugkoppeling van informatie ervaarden wij als zeer prettig en getuigde van een serieuze benadering naar ons toe. De contacten, of dat nu persoonlijk, per telefoon of per email was, waren prettig en voldoende frequent. Wij bevelen u zeker aan bij anderen indien daar aanleiding toe is."
"Een zeer duidelijke website met veel foto's en info. No cure no pay was voor ons één van de redenen om voor jou te kiezen. We hebben een goede samenwerking en contact gehad, zowel persoonlijk als via email. Nogmaals hartelijk dank voor alles."
Wij zijn heel tevreden na verkoop oude woning en aankoop nieuwe woning. Het adviseren voor lagere vraagprijs, zoeken naar andere woning, meegaan, lage courtage, korting notaris. Kleine attenties zoals foto van ons oude huis, al die stukjes extra hebben wij erg gewaardeerd. Ga zo door en we wensen je veel succes."
"Je hebt onze mening over makelaars radicaal veranderd. Gelukkig weten we nu, dat er nog eerlijke/oprechte makelaars rondlopen, die je goed begeleiden tijdens het proces van het kopen van een huis."
Imre heeft een doortastende aanpak. Laat geen zaken op zijn beloop. Communiceerd goed en tijdig is tevens als persoon een leuke aardige vrouw.
09-07-2016