Wilt u graag uw eigen droomhuis bouwen, maar ook graag in het centrum van een dorp wonen? Dat is niet altijd makkelijk te vinden, maar hier in Wolphaartsdijk bieden wij u deze mogelijkheid!
| Energielabel | |
| Inhoud m³ | ca. 0 |
| Opp. m² | 302 |
| Woonopp. m² | ca. 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Extra | Vraag info bij gemeente Goes voor toegestane bouwmogelijkheden |
Altijd al graag in het centrum van het dorp Wolphaartsdijk willen wonen, maar nog geen huis naar je zin gevonden? Dan is hier je kans! Een mooi kavel aan de Oostkerkestraat in het midden van het dorp, met de mogelijkheid om de woning te bouwen die helemaal naar je zin is. De kavel bestaat uit het deel wat voorzien is van gras. Het pad wat je ernaast ziet liggen behoort tot de buren en is niet te koop. Je zult een eigen toegang tot het perceel moeten maken.
De rooilijn ligt gelijk aan de woning op nummer 15, dus op basis daarvan kun je je ideeën vormen. Het perceel is momenteel in bruikleen als tuin, maar heeft als bestemming bouwgrond. De gebruikers van de tuin zijn uiteraard op de hoogte gesteld van de verkoop en zij zijn hier dan ook mee akkoord. Als je meer wilt weten over wat de gemeente goedkeurt qua bebouwing, is het verstandig hierover contact op te nemen met de heer Peter Daniëlse van de gemeente Goes. Antwoorden op vragen kunnen altijd weer nieuwe vragen oproepen, vandaar dat direct contact met de gemeente aan te raden is.
Wolphaartsdijk is een levendig dorp met veel voorzieningen, gelegen op korte afstand van het recreatiegebied het Veerse Meer. Je fietst er vanaf deze woning in zo’n 5 minuten naar toe. Je kunt daar heerlijk wandelen, zwemmen, zeilen, zonnen, surfen. Ook zijn er diverse restaurants, er is een jachthaven, een mini-golfbaan, voetbal- en tennisvelden. Goes is binnen 10 minuten bereikbaar met de auto en goed bereikbaar met de fiets.
Maak je droom waar! Neem contact op voor meer informatie.
Krijg een eerste indruk van de ligging door het bekijken van deze kadastrale kaart.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom/bankgarantie bedraagt in de regel 10% van de koopsom. Een gestorte waarborgsom wordt bij eigendomsoverdracht verrekend met de koopsom.
Wanneer u als koper de koop niet door laat gaan om andere redenen dan het inroepen van een ontbindende voorwaarde, bent u als koper o.a. een boete verschuldigd van 10% van de koopsom. De hierboven vermelde bankgarantie (of waarborgsom) wordt door uw hypotheekverstrekker in uw hypotheek verwerkt en afgegeven zodat er zekerheid bestaat dat in zo’n geval de verkoper in ieder geval de boete ontvangt. Uw hypotheekadviseur kan u hier alles over vertellen.
"We vonden het heel positief hoe je het huis in de Papeweg aan ons liet zien en daarom hebben we je gevraagd voor de verkoop van ons eigen huis, wat naar onze volle tevredenheid is verlopen. Alleen in het begin misten we wel wat info over eventuele belangstelling, zowel kijkers op internet als echte belangstellenden.
"Nadat mijn huis al 5 jaar te koop stond en ik alles geprobeerd had (dacht ik) was het vertrouwen weg met mijn vorige makelaar. Totdat ik bij jou op je site uitkwam en nadat ik je gesproken had zag ik het weer zitten. Ik heb gevraagd of je mijn onverkoopbare huis wilde omarmen en dat deed je. En hoe, door jouw positieve aanpak en eigen 'stijl' van werken wist je precies de knelpunten er uit te halen en om te zetten in iets goeds! Dat bleek, want binnen 2 maanden wist jij wel mijn huis te verkopen!! Wat bijzonder knap gedaan! Heel erg bedankt voor je inzet en vooral je goede adviezen en zeer goede kennis van zaken waardoor je het verschil wist te maken wat zo nodig was! We kunnen verder nu."
"Wij hadden echt de indruk en waren daar ook van overtuigd, dat er 'werk' van onze opdracht werd gemaakt. Met name de snelle terugkoppeling van informatie ervaarden wij als zeer prettig en getuigde van een serieuze benadering naar ons toe. De contacten, of dat nu persoonlijk, per telefoon of per email was, waren prettig en voldoende frequent. Wij bevelen u zeker aan bij anderen indien daar aanleiding toe is."
"Een zeer duidelijke website met veel foto's en info. No cure no pay was voor ons één van de redenen om voor jou te kiezen. We hebben een goede samenwerking en contact gehad, zowel persoonlijk als via email. Nogmaals hartelijk dank voor alles."
Wij zijn heel tevreden na verkoop oude woning en aankoop nieuwe woning. Het adviseren voor lagere vraagprijs, zoeken naar andere woning, meegaan, lage courtage, korting notaris. Kleine attenties zoals foto van ons oude huis, al die stukjes extra hebben wij erg gewaardeerd. Ga zo door en we wensen je veel succes."
"Je hebt onze mening over makelaars radicaal veranderd. Gelukkig weten we nu, dat er nog eerlijke/oprechte makelaars rondlopen, die je goed begeleiden tijdens het proces van het kopen van een huis."
Imre heeft een doortastende aanpak. Laat geen zaken op zijn beloop. Communiceerd goed en tijdig is tevens als persoon een leuke aardige vrouw.
09-07-2016