Energielabel woningen
Sinds 1 januari 2015 controleert de Inspectie Leefomgeving en Transport op de aanwezigheid van het definitieve energielabel bij de verkoop, verhuur en oplevering van woningen.
Heeft de eigenaar bij de verkoop of verhuur van de woning geen definitief energielabel? Dan loopt hij/zij het risico op een boete. Die kan oplopen tot maximaal € 405. Hij/zij krijgt de mogelijkheid om alsnog een energielabel aan te vragen, voordat hij/zij een boete krijgt.
In Zeeland hebben huiseigenaren in 2015 per post een voorlopig energielabel ontvangen. Deze dienen ze bij verkoop of verhuur naar definitief om te zetten via: https://www.energielabelvoorwoningen.nl/. Mensen zonder DigiD (bijv. erfgenamen van een overleden eigenaar of buitenlandse eigenaren) kunnen een ‘papieren route’ volgen. Hiervoor kan er contact worden opgenomen met de helpdesk Energielabel op 0800-0808.
Definitief energielabel binnen enkele dagen
Soms ontvangt u al binnen een dag een definitief energielabel. Meestal duurt het iets langer. Hoe snel u uw definitieve energielabel ontvangt, hangt af van de kwaliteit van het aangeleverde bewijsmateriaal.
Geldigheid definitief energielabel
Het definitieve label blijft (net als het energielabel dat voor 2015 is afgegeven) 10 jaar geldig.
Kosten energielabel
Een voorlopig energielabel is gratis. Een definitief energielabel is €10,- . Dit zijn de administratiekosten van de erkend deskundige.
Uitgebreide informatie m.b.t. woningen voor permanente bewoning
https://www.rvo.nl/onderwerpen/duurzaam-ondernemen/gebouwen/wetten-en-regels-gebouwen/bestaande-bouw/energielabel-woningen
Uitgebreide informatie m.b.t. recreatiewoningen
https://www.rvo.nl/onderwerpen/duurzaam-ondernemen/gebouwen/wetten-en-regels-gebouwen/bestaande-bouw/energielabel-woningen/labelplicht-voor-recreatiewoningen
Bron: Rijksoverheid.nl, Notariskantoor Meijling & Sarneel, Woninginspect.
"We vonden het heel positief hoe je het huis in de Papeweg aan ons liet zien en daarom hebben we je gevraagd voor de verkoop van ons eigen huis, wat naar onze volle tevredenheid is verlopen. Alleen in het begin misten we wel wat info over eventuele belangstelling, zowel kijkers op internet als echte belangstellenden.
"Nadat mijn huis al 5 jaar te koop stond en ik alles geprobeerd had (dacht ik) was het vertrouwen weg met mijn vorige makelaar. Totdat ik bij jou op je site uitkwam en nadat ik je gesproken had zag ik het weer zitten. Ik heb gevraagd of je mijn onverkoopbare huis wilde omarmen en dat deed je. En hoe, door jouw positieve aanpak en eigen 'stijl' van werken wist je precies de knelpunten er uit te halen en om te zetten in iets goeds! Dat bleek, want binnen 2 maanden wist jij wel mijn huis te verkopen!! Wat bijzonder knap gedaan! Heel erg bedankt voor je inzet en vooral je goede adviezen en zeer goede kennis van zaken waardoor je het verschil wist te maken wat zo nodig was! We kunnen verder nu."
"Wij hadden echt de indruk en waren daar ook van overtuigd, dat er 'werk' van onze opdracht werd gemaakt. Met name de snelle terugkoppeling van informatie ervaarden wij als zeer prettig en getuigde van een serieuze benadering naar ons toe. De contacten, of dat nu persoonlijk, per telefoon of per email was, waren prettig en voldoende frequent. Wij bevelen u zeker aan bij anderen indien daar aanleiding toe is."
"Een zeer duidelijke website met veel foto's en info. No cure no pay was voor ons één van de redenen om voor jou te kiezen. We hebben een goede samenwerking en contact gehad, zowel persoonlijk als via email. Nogmaals hartelijk dank voor alles."
Wij zijn heel tevreden na verkoop oude woning en aankoop nieuwe woning. Het adviseren voor lagere vraagprijs, zoeken naar andere woning, meegaan, lage courtage, korting notaris. Kleine attenties zoals foto van ons oude huis, al die stukjes extra hebben wij erg gewaardeerd. Ga zo door en we wensen je veel succes."
"Je hebt onze mening over makelaars radicaal veranderd. Gelukkig weten we nu, dat er nog eerlijke/oprechte makelaars rondlopen, die je goed begeleiden tijdens het proces van het kopen van een huis."
Imre heeft een doortastende aanpak. Laat geen zaken op zijn beloop. Communiceerd goed en tijdig is tevens als persoon een leuke aardige vrouw.
09-07-2016